2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.3万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市中央区
69.3万円/㎡
前年比+4.5%
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ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,657万円
74.1万円/㎡
1,440
2,251
3,062
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜3,062万円
62.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ルネ南船場フレックスコンフォート
2,180万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 35.83㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,180万円 | 60.8万円 | 7階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/24 | 4,200万円 | 76.9万円 | 11階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 3,998万円 | 73.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 4,298万円 | 78.7万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 3,680万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 63.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/08/09 | 3,590万円 | 65.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 69.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,640万円 | 62.7万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,800万円 | 50.2万円 | 4階 | 35.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 2,400万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 2,640万円 | 62.7万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,400万円 | 57.6万円 | 2階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 69.2万円 | 12階 | 54.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/17 | 3,798万円 | 63.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/28 | 2,560万円 | 61.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,898万円 | 65.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 58.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 3,998万円 | 66.9万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,850万円 | 68.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,298万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 60.8万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,400万円 | 62.6万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,080万円 | 51.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 9階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,180万円 | 60.8万円 | 35.83㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/25 | DearGrande難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 1,850万円 | 66.3万円 | 27.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 65.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,100万円 | 65.6万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/25 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 59.5万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,700万円 | 67.0万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,640万円 | 53.7万円 | 30.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/05 | アスヴェルタワー大阪城WEST 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,160万円 | 75.4万円 | 28.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/15 | アスヴェルタワー大阪城ウエスト 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.63㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 2,380万円 | 70.3万円 | 33.87㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 75.6万円 | 27.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 49.8万円 | 29.9㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,390万円 | 49.2万円 | 28.26㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,380万円 | 65.0万円 | 36.63㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/19 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,600万円 | 48.0万円 | 33.34㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 54.2万円 | 29.54㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/20 | クレアート大手前グランアクシア 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,650万円 | 56.7万円 | 29.1㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,498万円 | 52.5万円 | 28.52㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,090万円 | 61.2万円 | 34.16㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/26 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 1,930万円 | 60.0万円 | 32.18㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,400万円 | 62.8万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/23 | エステムコート心斎橋EASTIIラヴァンツァ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,170万円 | 62.3万円 | 34.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市中央区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ルネ南船場フレックスコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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